by Luca Alfieri
Chi effettua lavori che migliorano l’efficienza energetica di edifici esistenti può detrarre parte delle spese dall’Irpef o dall’Ires. L’AE ha chiarito che la detrazione spetta anche per le spese sostenute nel 2025, 2026 e 2027, con aliquote pari al 36% nel 2025 e al 30% nel 2026-2027, salvo eccezioni. Le percentuali salgono al 50% nel 2025 e al 36% nel 2026-2027 se le spese sono sostenute dai proprietari (anche nudi proprietari) o dai titolari di diritti reali su immobili adibiti ad abitazione principale.
Secondo la legge di Bilancio 2026, per le prime case l’ecobonus resterà al 50%, mentre per le seconde al 36%, rinviando le riduzioni previste al 2027.
Le detrazioni spettano non solo ai proprietari, ma anche ai titolari di diritti reali, ai condòmini per lavori sulle parti comuni, agli inquilini e ai comodatari. Possono beneficiarne anche i familiari conviventi del possessore o detentore dell’immobile e il convivente more uxorio.
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Le cose semplici mi rendono felice: il mare, il calore di un raggio di sole, un buon vino assaporato con persone care… Ma la felicita’ va condivisa. Ed e’ per questo che dopo qualche anno in giro per il mondo – lavorando su navi da crociera – ho deciso di ritornare in Costiera Amalfitana per poter condividerne le bellezze con i miei Ospiti. Ho studiato. Questa cosa doveva esser fatta professionalmente, e completato un Master di Studi in “Hospitality Managment”.
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