by Luca Alfieri
En mayo de 2024, los precios por metro cuadrado de las casas en venta en Italia crecieron en todas las macrozonas de la península.
¿Cuánto cuesta comprar una casa en Italia?
El siguiente cuadro muestra los precios promedio por metro cuadrado y el delta mensual y anual en las cinco macrozonas en las que se divide el país, desde la más cara a la más barata.
| AREE | MEDIA €/MQ | DELTA 1 MESE | DELTA 12 MESI |
| Centro | 2.430 € | 0,5% | 0,5% |
| Nord-Ovest | 2.410 € | 0,7% | 7,5% |
| Nord-Est | 2.293 € | 0,8% | 6,2% |
| ITALIA | 2.210 € | 0,6% | 4,3% |
| Sud | 1.594 € | 0,4% | 2,6% |
| Isole | 1.362 € | 0,8% | 3,0% |
Precios en las capitales regionales.
Analicemos ahora los precios medios por metro cuadrado y los deltas de las capitales regionales, desde los más caros a los más baratos.
| CAPOLUOGO | MEDIA €/MQ | DELTA 1 MESE | DELTA 12 MESI |
| Milano | 5.391 € | 0,4% | 3,3% |
| Firenze | 4.213 € | 0,3% | 3,0% |
| Bologna | 3.472 € | 0,1% | 3,5% |
| Roma | 3.388 € | 0,7% | 1,4% |
| Venezia | 3.261 € | 0,7% | 8,6% |
| Trento | 3.144 € | 1,1% | 4,7% |
| Napoli | 2.843 € | 0,4% | 4,3% |
| Cagliari | 2.485 € | 1,0% | 2,9% |
| Trieste | 2.220 € | 0,8% | 7,5% |
| Bari | 2.092 € | 1,2% | 7,9% |
| Aosta | 2.040 € | -1,4% | -1,3% |
| Torino | 1.983 € | 0,7% | 3,7% |
| Ancona | 1.700 € | 0,4% | 1,0% |
| Genova | 1.645 € | -0,2% | 2,7% |
| L’Aquila | 1.583 € | -0,4% | 1,6% |
| Potenza | 1.418 € | -0,5% | 2,3% |
| Palermo | 1.417 € | 0,4% | 5,7% |
| Perugia | 1.270 € | 0,2% | 8,3% |
| Campobasso | 1.178 € | 0,7% | 8,2% |
| Catanzaro | 968 € | -0,6% | -0,5% |
No sorprende el primer puesto de Milán, con 5.391 €/m2 y un incremento del 0,4% en un mes y del 3,3% en un año.
Campobasso, por otro lado, ha experimentado un aumento de precios del 8,2% en los últimos 12 meses, pero sigue siendo la segunda ciudad más barata de Italia con 1.178 euros/m2.
Dónde han crecido más los precios de la vivienda en el último año
Destacan los incrementos registrados en los últimos 12 meses en:
Venecia: +8,6%;
Perugia: +8,3%;
Campobasso: +8,2%;
Bari: +7,9%;
Trieste: +7,5%.
Le cose semplici mi rendono felice: il mare, il calore di un raggio di sole, un buon vino assaporato con persone care… Ma la felicita’ va condivisa. Ed e’ per questo che dopo qualche anno in giro per il mondo – lavorando su navi da crociera – ho deciso di ritornare in Costiera Amalfitana per poter condividerne le bellezze con i miei Ospiti. Ho studiato. Questa cosa doveva esser fatta professionalmente, e completato un Master di Studi in “Hospitality Managment”.
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