{"id":11140,"date":"2026-01-21T10:03:09","date_gmt":"2026-01-21T09:03:09","guid":{"rendered":"https:\/\/alfieri-immobiliare.com\/?p=11140"},"modified":"2026-01-21T10:04:13","modified_gmt":"2026-01-21T09:04:13","slug":"compra-casa-figli","status":"publish","type":"post","link":"https:\/\/alfieri-immobiliare.com\/en\/compra-casa-figli\/","title":{"rendered":"I figli comprano casa, come aiutarli economicamente alla luce del sole"},"content":{"rendered":"<p style=\"font-weight: 400;\">I genitori possono aiutare economicamente i figli ad acquistare casa in diversi modi, nel rispetto della legge e della normativa fiscale. Le principali soluzioni sono la\u00a0<strong>donazione indiretta<\/strong>, il\u00a0<strong>bonifico con causale specifica<\/strong>, oppure la\u00a0<strong>donazione diretta tramite atto notarile<\/strong>. La donazione indiretta \u00e8 la modalit\u00e0 pi\u00f9 semplice: il genitore paga direttamente il venditore o trasferisce il denaro al figlio con un bonifico tracciabile e una causale chiara, indicando l\u2019operazione anche nel rogito notarile.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Dal punto di vista fiscale, le donazioni tra genitori e figli sono\u00a0<strong>esenti da imposta fino a 1 milione di euro per ciascun figlio<\/strong>; oltre tale soglia si applica un\u2019imposta del 4%. I trasferimenti di denaro devono essere sempre\u00a0<strong>tracciabili<\/strong>\u00a0per importi superiori a 5.000 euro.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">In alternativa, il genitore pu\u00f2 concedere un\u00a0<strong>prestito infruttifero<\/strong>, che prevede la restituzione della somma senza interessi. In questo caso \u00e8 consigliabile redigere una scrittura privata per evitare contestazioni fiscali. Prestito e donazione si distinguono proprio per l\u2019obbligo o meno di restituzione.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">\u00c8 fondamentale usare\u00a0<strong>causali di bonifico precise<\/strong>, che facciano riferimento all\u2019acquisto dell\u2019immobile, per garantire trasparenza verso il Fisco e gli altri eredi.<\/p>\n<p style=\"font-weight: 400;\">Infine, \u00e8 possibile intestare la casa al figlio e far pagare il mutuo al genitore, cointestare il mutuo oppure fare da garante: ogni scelta ha\u00a0<strong>diverse conseguenze fiscali<\/strong>, soprattutto in tema di detrazione degli interessi passivi. In ogni caso \u00e8 consigliabile consultare preventivamente un notaio.<\/p>\n<p>&nbsp;<\/p>\n","protected":false},"excerpt":{"rendered":"<p>I genitori possono aiutare economicamente i figli ad acquistare casa in diversi modi, nel rispetto della legge e della normativa fiscale. 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