Villa unifamiliare – Scala (SA)

Scala (SA) - proprietà indipendente di 240 mq, a soli 15 gradini dalla strada, con due terrazze, giardino e parcheggio esclusivo. L’immobile si sviluppa su due livelli, ristrutturati nel 2012 al ed attualmente esercita come struttura extralberghiera. Costituito da: - Piano 1° ampio salone con cucina a vista con l’accesso ad una grande terrazza abitabile ed un bagno di servizio. N.2 camere matrimoniali con bagno en suite. - Piano 2°: c’ un corridoio che porta verso le n.4 camere matrimoniali ogn’una di esse con bagno privato. A circa 100 mt dall’ingresso, vi è un’area esclusiva dedicata al parcheggio auto di circa 60 mq. Il piano terra, da ristrutturare con altezza di 3,30 m. con accesso indipendente, è costituito da due ampie sale di circa 60 mq sormontate da volte. I punti di forza della proprietà sono a) l’accesso facilitato: 10 gradini separano l’ingresso dell’immobile dalla strada rotabile, b) uno spazio di 60 mq riservato destinato al parcheggio di autoveicoli a 100 mt dall’ingresso, c) due terrazze panoramiche, una accessibile dalla camera padronale (15 mq ca) ed una nella living room (24 mq ca) d) un ampio giardino (80 mq Ca) e) la posizione indipendente La struttura ha impianti recentemente rinnovati (riscaldamento a caldaia, riscaldamento/raffrescamento fan coil prodotto da pompa di calore per il piano secondo, due caldaie per acqua calda sanitaria, condizionatori nelle camere del piano intermedio. Ricapitolando, l’intera proprietà ha una posizione strategica poiché posizionata a 3 km dalla Piazza di Ravello e a 6 km da Amalfi, circondata da sentieri panoramici ma anche adiacente alla strada rotabile (in Costiera la presenza di poche scale da percorrere per raggiungere uno spazio panoramico è un valore aggiunto).